Sou especialista em cercas de privacidade

UM ESPECIALISTA revelou como conhecer os direitos do seu jardim para evitar brigas geladas entre vizinhos.

Profissionais de cercas explicaram as regras que você precisa saber para evitar disputas entre vizinhos.

Os profissionais da Jacksons Fencing criaram diretrizes úteis para resolver quaisquer debates sobre quem é o dono de qual cerca.

Disseram ao Expresso: “A única forma de saber com certeza quem é o dono de que lado e de evitar quaisquer disputas entre vizinhos é consultar o plano de propriedade ou o registo predial.

“Neste, a marca T é utilizada para indicar a quem pertence o limite e, portanto, quem é o responsável pela sua manutenção.”

Muitas vezes as famílias não conseguem obter a papelada, mas os especialistas dizem que não devem entrar em pânico.

Os proprietários podem adivinhar quem é o dono da cerca verificando onde estão os trilhos.

Eles acrescentaram: “A cerca normalmente fica voltada para o lado oposto de sua propriedade para que o vizinho fique com o lado 'bom'.

“Esta é a forma mais segura de enfrentar a cerca, por isso não há grades para ninguém usar para entrar no seu jardim.

“Isso é então repetido com o vizinho do outro lado para garantir que cada casa tenha um lado da cerca 'bom' e 'ruim'.”

Freqüentemente, muros e cercas são construídos no terreno do proprietário do limite, com a borda do muro marcando o limite.

Embora os profissionais concordem que uma olhada na cerca pode lhe dar uma dica, não é infalível - então você não pode ter certeza.

É recomendável sempre verificar os documentos legais antes de fazer alterações para evitar multas pesadas.

Não existe nenhuma lei que obrigue o vizinho a ficar com o lado bom da cerca, então cabe totalmente a quem é o dono da cerca.

Os profissionais de esgrima sugeriram: “Pode valer a pena selecionar um painel de dupla face sem nenhum lado ‘ruim’, já que ambos os lados parecem iguais e os trilhos ficam escondidos dentro do painel da cerca.”

Se um limite estiver voltado para uma estrada ou caminho, você poderá instalar os painéis com os trilhos na parte interna

Mas se for instalada no exterior, pode constituir uma “escada fácil para os ladrões entrarem no seu jardim”.

Outros especialistas de qual? revelou um guia útil para evitar disputas na hora de decorar sua cerca.

Os consultores jurídicos recomendaram perguntar quem realmente o instalou pela primeira vez.

Mas também pediram cautela antes de começar a trabalhar na alteração da cerca sem ter mais certezas - uma vez que existe o perigo de ser realmente processado por danos criminais.